Договор подряда на геодезию

Договор подряда на геодезию — это короткий договор на конкретный геодезический продукт: топографический план земельного участка по кадастровому номеру в масштабе 1:500, переданный в формате .dwg и распечатанным экземпляром с печатью. Он простой и быстрый, потому что предмет узкий — топосъёмка определённого участка, а не полный комплекс изысканий под проектирование.

⚖️ Зачем нужен этот договор

Когда нужен именно топоплан участка — для оформления, согласования или подачи в инстанции — громоздкий подряд с техническим заданием на десятки страниц лишний. Этот договор даёт ровно то, что нужно: чётко описанный результат (план 1:500 в dwg + печатный экземпляр с печатью), фиксированный срок 30 дней от аванса и простой расчёт 50% наперёд и 50% после сдачи. Исполнитель отвечает за качество и сроки, а пеня привязана к двойной учётной ставке НБУ.

📋 Что регулирует договор

• Топоплан по кадастровому номеру — топографические работы с согласованием на конкретном земельном участке с результатом в виде плана масштаба 1:500.
• Формат результата — файл .dwg и один распечатанный экземпляр с оригиналами печатей Исполнителя, переданный по акту.
• Кадастровые нормативы — соответствие инструкциям по топографической съёмке, контролю и приёмке работ и условным знакам для планов 1:500.
• Оплату 50/50 наличными — половина суммы перед началом работ, остальное после сдачи, с выдачей приходного кассового ордера.
• Срок выполнения — 30 календарных дней от получения аванса и нужной информации, с правом Заказчика расторгнуть договор при задержке свыше 10 дней.
• Сдачу и недостатки — подписание акта приёмки, односторонний акт при молчании Заказчика и устранение выявленных недостатков за счёт Исполнителя.
• Ответственность — пеня в размере двойной учётной ставки НБУ за просрочку работ или оплаты и возврат аванса при одностороннем расторжении.
• Дополнительные работы — любые работы вне технического задания оформляются отдельным дополнительным соглашением со стоимостью и сроком.

🤝 Когда и с кем заключается

Стороны — Заказчик (владелец или пользователь участка) и Исполнитель — геодезист или геодезическая фирма. Договор заключают, когда нужен готовый топоплан конкретного участка: для подачи документов, согласования в инстанциях, подготовки к сделке с землёй или проектирования небольшого объекта.

🎯 Чем отличается от других геодезических договоров

Это простейший геодезический договор — на один конкретный топоплан участка по кадастровому номеру, с оплатой наличными и сроком 30 дней. В отличие от него, полный топографо-геодезический подряд охватывает комплекс съёмки, цифровую модель рельефа и камеральную обработку для проектирования по строительным ДБН, а землеустроительные работы ведут к документации по землеустройству с обменным файлом для Госземкадастра. Здесь — быстрый план, а не изыскания под строительство или оформление землеустройства.

📦 Что входит в комплект

📄 Word-комплект состоит из договора и двух приложений-бланков:

• Договор на геодезию — компактное тело с предметом, оплатой, сроками, приёмкой и ответственностью Сторон.
• Приложение №1 — техническое задание (перечень работ, кадастровые номера, формат результата 1:500/.dwg, нормативы и сроки).
• Приложение №2 — акт приёмки-передачи выполненных работ (перечень переданных материалов, стоимость, подтверждение качества).

📄 Формат и использование

Файл Word (.docx) приходит готовым бланком: заполняете данные Сторон, кадастровые номера участка, стоимость и срок — остальные формулировки уже на месте. Составлен в двух оригинальных экземплярах равной силы. Документ намеренно лаконичен, чтобы быстро оформить заказ именно на топоплан без лишних разделов. Основа — нормы Гражданского кодекса Украины и профильные геодезические инструкции.

👤 Кому подходит

Геодезистам и небольшим геодезическим фирмам, выполняющим топосъёмку участков, а со стороны Заказчика — владельцам и пользователям земельных участков, ФЛП, физлицам и застройщикам небольших объектов, которым нужен готовый топоплан 1:500 без заказа полного комплекса изысканий.

🔗 Связанные документы

• Договор подряда на выполнение топографо-геодезических работ
• Договор подряда на выполнение землеустроительных и геодезических работ
• Договор подряда на разработку проектной документации, согласование и экспертизу систем безопасности