Гражданско-правовой договор с уборщицей

Гражданско-правовой договор с уборщицей — договор, по которому физическое лицо или ФОП убирает квартиру, дом, офис или магазин по заявкам заказчика и получает оплату за результат, без трудовых отношений. Образец в Word дополнен актом приема-передачи оказанных услуг, а договор расписывает виды уборки с ценами, доступ к помещению, ответственность за имущество и налоги.

⚖️ Зачем нужен

Договоренность «приходите убирать» без бумаги не защищает никого: непонятно, сколько стоит генеральная уборка, кто отвечает за испорченный паркет или потерянные ключи, когда платить. Договор фиксирует цену каждого вида уборки, порядок заявок и отмены, приемку по акту с бесплатным устранением недостатков и ответственность за вред — только при наличии вины, с перечнем случаев, когда исполнитель не отвечает.

Отдельный риск — переквалификация в трудовые отношения. Раздел о характере отношений фиксирует, что исполнитель сам определяет способ работы, услуги оказываются нерегулярно по заявкам, а оплата идет за результат, а не за время. Подсказка в файле честно предупреждает: если человек фактически приходит постоянно в определенное заказчиком время и выполняет его указания, этот раздел не сработает, а за допуск к работе без трудового договора возможен штраф.

📋 Что регулирует договор

• таблицу видов уборки с перечнем работ и стоимостью; работы на высоте с оборудованием и с опасными веществами — только по отдельной договоренности;
• моющие средства и инвентарь — от исполнителя или от заказчика (два варианта);
• заявки, их подтверждение, перенос и отмену, последствия отсутствия доступа в согласованное время;
• ключи, карты и коды доступа, сигнализацию, воду и электроэнергию за счет заказчика;
• оплату за каждую уборку или за месяц, безналично или наличными под расписку;
• приемку по акту, мотивированные возражения с фото, повторную уборку и уменьшение оплаты;
• обязанности исполнителя по бытовой химии, посторонним лицам и чужим вещам; обязанности заказчика предупредить о деликатных поверхностях, ценностях и животных;
• вред имуществу, конфиденциальность и запрет съемки, налоги по статусу сторон, срок и отказ от договора.

🎯 Чем отличается договор с уборщицей от договора с клининговой компанией

Договоры на клининг частного дома и разовых уборок рассчитаны на компанию или ФОП, которые оказывают уборку как бизнес. Здесь исполнитель — конкретный человек, физическое лицо или ФОП, поэтому шаблон содержит то, чего в тех двух договорах нет: защиту от признания отношений трудовыми, предел часов для уборки жилья, налоговые варианты для исполнителя без статуса предпринимателя. Если уборщик будет работать регулярно по графику и под контролем, нужен трудовой договор.

🤝 Когда и с кем заключать

Заказчиком может быть физическое лицо, которое заказывает уборку жилья, или юридическое лицо либо ФОП — для офиса, магазина; в преамбуле оставляют нужный вариант. Для физического лица подсказка советует вписать предел не более 40 часов в месяц: регулярная работа или работа сверх этого предела может быть признана домашним трудом, который оформляют трудовым договором. Налоги зависят от статуса сторон: физическое лицо без статуса предпринимателя, не ведущее независимую профессиональную деятельность, налоговым агентом не является, поэтому исполнитель декларирует доход сам, а юридическое лицо или ФОП удерживает налог и уплачивает единый взнос, если исполнитель не предприниматель.

Договор действует до указанной даты, каждая сторона может отказаться с предупреждением, а заказчик — немедленно, если исполнитель передал ключи посторонним или разгласил конфиденциальное. Подписывают на бумаге в двух экземплярах или электронными подписями.

📦 Что входит в комплект

Готовый шаблон в формате Word содержит договор и 1 приложение:

• Гражданско-правовой договор с уборщицей — основной текст.
• Приложение №1 — акт приема-передачи оказанных услуг по уборке: дата, вид, продолжительность и стоимость каждой уборки, общая сумма, замечания заказчика.

📄 Формат

Файл .docx на украинском языке под названием «Гражданско-правовой договор об оказании услуг по уборке»: прочерки для данных, пустая таблица видов уборки, подсказки со звездочкой с вариантами пунктов, которые удаляются после заполнения. Реквизиты заказчика и исполнителя предусматривают IBAN, мессенджер и сведения о регистрации ФОП.

👤 Кому подходит

Владельцам квартир и домов, которые зовут уборщицу время от времени, и компаниям и предпринимателям, которым нужна уборка офиса или магазина без найма в штат. Исполнителю договор дает цены, порядок оплаты и пределы ответственности.

🔗 Связанные документы

• Договор об оказании услуг по уборке частного дома (Клининг коттеджа) — когда выбрать: дом регулярно убирает ФОП, оказывающий клининговые услуги.
• Договор на клининг по заявке (разовые уборки) — когда выбрать: уборку заказывает компания у клининговой компании.
• Гражданско-правовой договор — когда выбрать: физическое лицо будет оказывать другие услуги или работы, не уборку.
• Должностная инструкция уборщика служебных помещений — когда выбрать: уборщика берут в штат по трудовому договору.
• Трудовой договор ФОП с работником — когда выбрать: предприниматель нанимает уборщицу в штат на постоянную работу.