Договор финансового лизинга

Договор финансового лизинга — готовый шаблон для передачи имущества в лизинг с правом последующего выкупа: лизингодатель приобретает оборудование, технику или транспорт и передаёт лизингополучателю в пользование за регулярные платежи, сохраняя право собственности до полного расчёта.

⚖️ Зачем нужен этот договор

Финансовый лизинг — это способ получить дорогое имущество без единовременной полной оплаты: вы пользуетесь им сразу и постепенно выкупаете через лизинговые платежи. Письменный договор чётко разграничивает права сторон — за кем остаётся собственность, кто несёт риски и расходы на обслуживание, что происходит в конце срока — и защищает лизингодателя, пока имущество ещё не выкуплено. В отличие от аренды, после полного расчёта имущество переходит в собственность лизингополучателя.

📋 Что регулирует договор

• Предмет лизинга — имущество по спецификации; лизингополучатель вправе самостоятельно выбрать поставщика, согласовав условия покупки с лизингодателем.
• Право собственности — остаётся за лизингодателем в течение всего срока и переходит к лизингополучателю только после полного расчёта и выкупа.
• Лизинговые платежи — включают компенсацию стоимости имущества, проценты за пользование и комиссии; уплачиваются безналично по графику.
• Обязанность платить несмотря на повреждение — уничтожение, утрата или повреждение предмета лизинга не освобождают лизингополучателя от уплаты платежей в полном объёме.
• Обслуживание и риски — эксплуатацию, техобслуживание и текущий ремонт несёт лизингополучатель; риск случайной гибели переходит к нему с момента акта приёма-передачи.
• Страхование — лизингополучатель страхует предмет лизинга от утраты, повреждения и хищения на весь срок действия договора.
• Гарантийные обязательства — на качество имущества распространяется гарантия производителя или поставщика согласно договору купли-продажи.
• Завершение срока — выкуп по остаточной стоимости, возврат имущества лизингодателю или продление лизинга дополнительным соглашением.

🤝 Когда и с кем заключать

Подходит для отношений «Лизингодатель — Лизингополучатель», когда одна сторона приобретает имущество и передаёт его другой в пользование с перспективой выкупа. Типично — лизинговые компании, поставщики оборудования и бизнес, обновляющий основные средства без изъятия оборотных средств. Заключается до передачи имущества; фактическая передача оформляется актом приёма-передачи.

🎯 Чем отличается от оперативного лизинга

Ключевое отличие — намерение выкупа. Здесь имущество передаётся, чтобы в итоге перейти в собственность лизингополучателя: платежи покрывают стоимость имущества, а риски, обслуживание и страхование ложатся на него. В договоре оперативного лизинга выкупа нет — имущество возвращается лизингодателю, а обслуживание нередко остаётся за ним. Если сценарий ещё не определён, подойдёт базовый договор лизинга.

📦 Что входит в комплект

Готовый шаблон Word содержит договор и 3 приложения:

• Договор финансового лизинга — основной текст.
• Приложение №1 — Спецификация предмета лизинга — наименование, модель/марка, серийный номер, производитель, год выпуска, стоимость.
• Приложение №2 — График лизинговых платежей — номера, даты и суммы платежей на весь срок.
• Приложение №3 — Акт приёма-передачи предмета лизинга — техническое состояние, комплектация, фиксация отсутствия претензий.

📄 Формат

Редактируемый файл Word: в местах для данных сторон, реквизитов имущества, сумм и графика стоят прочерки, которые нужно заполнить под конкретную сделку. Договор составлен на украинском языке и рассчитан на два экземпляра одинаковой силы. Структура и формулировки готовы к подписанию сразу после заполнения.

👤 Кому подходит

Лизингодателям и лизинговым компаниям, поставщикам техники и оборудования, а также бизнесу, берущему имущество в финансовый лизинг с намерением выкупа. Если выкуп не планируется, а имущество лишь возвращается в конце срока, — подойдёт договор оперативного лизинга.

🔗 Связанные документы

• Договор лизинга — базовый вариант с выкупом или без него.
• Договор оперативного лизинга — пользование имуществом без права выкупа.