Договор о предоставлении информационно-консультативных услуг (поиск земельных участков)

Договор о предоставлении информационно-консультативных услуг (поиск земельных участков) — это соглашение на подбор земельных участков под будущие магазины заказчика с консультированием по их застройке. Готовый образец в формате Word оформляет сотрудничество со специалистом, который ищет участки по запросу, оценивает варианты застройки, ориентировочную стоимость и сроки строительства — удобно для торговых сетей, расширяющих присутствие.

⚖️ Зачем нужен этот договор

Поиск участка под магазин — это не только подбор локации, но и оценка её пригодности к застройке, ориентировочных затрат и сроков. Устная договорённость с консультантом оставляет неопределёнными объём услуг, порядок оплаты авансом и пределы ответственности за результат. Этот договор фиксирует перечень услуг по подбору земли, условия конфиденциальности поисковых методов и чётко ограничивает ответственность исполнителя, который помогает найти варианты, но не гарантирует коммерческого успеха проекта.

📋 Что регулирует договор

• Предмет — подбор земельных участков для будущего размещения магазинов заказчика по его запросу (город Киев и Киевская область).
• Содержание консультаций — консультирование по возможным вариантам застройки предложенных участков, а также ориентировочной стоимости и сроков строительства на них.
• Конфиденциальность — неразглашение условий договора и поисковых методов исполнителя, в том числе в течение двух лет после завершения сотрудничества.
• Стоимость и оплата — авансовые платежи в течение срока предоставления услуг, окончательный расчёт по акту предоставленных услуг в безналичной форме.
• Гарантии и ответственность — исполнитель не гарантирует соответствия услуг конкретным целям заказчика; совокупная ответственность ограничена 1% стоимости услуг.
• Расторжение, споры, форс-мажор — право исполнителя досрочно отказаться с возвратом неиспользованного аванса, разрешение разногласий переговорами или в суде.

🎯 Чем отличается

Это узкая информационно-консультативная услуга по недвижимости — подбор земли под торговые объекты с оценкой застройки. Она отличается от общего бизнес-консалтинга, финансового или инженерно-технического консультирования тем, что предмет здесь — конкретная локация под магазин, а не управление или инженерия объекта. Важная граница: исполнитель предоставляет информацию и советы по участкам, но не проектирует и не возводит здание — это отдельный предмет договора подряда.

🤝 Когда и с кем заключать

Договор заключают заказчик (торговая сеть или компания, открывающая новые магазины) и исполнитель — консультант либо агентство, специализирующееся на подборе коммерческих земельных участков. Подходит для проектов региональной экспансии ритейла, когда нужны проверенные варианты локаций с предварительной оценкой застройки.

📦 Что входит в комплект

📄 Word-файл — текст договора со всеми разделами:

• Предмет и перечень услуг — подбор участков и консультирование по застройке, стоимости и срокам строительства.
• Права и обязанности сторон — конфиденциальность, порядок взаимодействия, контроль качества услуг заказчиком.
• Оплата, гарантии и расторжение — авансовая модель, ограничение ответственности, условия досрочного отказа с возвратом аванса.

📄 Формат

Файл Word (.docx) содержит полный текст договора. Реквизиты сторон, перечень участков, суммы аванса и сроки поданы прочерками под заполнение; стоимость услуг определяется в приложениях, которые стороны оформляют отдельно. Шаблон открывается в любом редакторе, готов к правкам и печати.

👤 Кому подходит

Торговым сетям и компаниям, которые ищут земельные участки под новые магазины, а также консультантам и агентствам недвижимости, оформляющим услуги по подбору коммерческих участков с консультированием по застройке.

🔗 Связанные документы

• Договор о предоставлении информационно-консультационных услуг — универсальный бизнес-консалтинг широкого профиля.
• Договор о предоставлении инженерно-консультационных услуг (технический консалтинг) — консультирование по реконструкции и модернизации объектов.
• Договор консультационных услуг по финансовому учёту и отчётности — узкий бухгалтерско-финансовый консалтинг.