Договір про надання інформаційно-консультативних послуг (пошук земельних ділянок)

Договір про надання інформаційно-консультативних послуг (пошук земельних ділянок) — це угода на підбір земельних ділянок під майбутні магазини замовника з консультуванням щодо їх забудови. Готовий зразок у форматі Word оформлює співпрацю з фахівцем, який шукає ділянки за запитом, оцінює варіанти забудови та орієнтовну вартість і строки будівництва — зручно для торгових мереж, що розширюють присутність.

⚖️ Навіщо потрібен цей договір

Пошук ділянки під магазин — це не лише підбір локації, а й оцінка її придатності до забудови, орієнтовних витрат і строків. Усна домовленість із консультантом залишає невизначеними обсяг послуг, порядок оплати авансом та межі відповідальності за результат. Цей договір фіксує перелік послуг із підбору землі, умови конфіденційності пошукових методів та чітко обмежує відповідальність виконавця, який допомагає знайти варіанти, але не гарантує комерційного успіху проєкту.

📋 Що регулює договір

• Предмет — підбір земельних ділянок для майбутнього розташування магазинів замовника за його запитом (місто Київ та Київська область).
• Зміст консультацій — консультування щодо можливих варіантів забудови запропонованих ділянок, а також орієнтовної вартості та строків будівництва на них.
• Конфіденційність — нерозголошення умов договору й пошукових методів виконавця, зокрема протягом двох років після завершення співпраці.
• Вартість і оплата — авансові платежі протягом строку надання послуг, остаточний розрахунок за актом наданих послуг у безготівковій формі.
• Гарантії та відповідальність — виконавець не гарантує відповідності послуг конкретним цілям замовника; сукупна відповідальність обмежена 1% вартості послуг.
• Розірвання, спори, форс-мажор — право виконавця достроково відмовитися з поверненням невикористаного авансу, вирішення розбіжностей переговорами або в суді.

🎯 Чим відрізняється

Це вузька інформаційно-консультативна послуга з нерухомості — підбір землі під торгові об’єкти з оцінкою забудови. Вона відрізняється від загального бізнес-консалтингу, фінансового чи інженерно-технічного консультування тим, що предмет тут — конкретна локація під магазин, а не управління чи інженерія об’єкта. Важлива межа: виконавець надає інформацію та поради щодо ділянок, але не проєктує й не зводить будівлю — це окремий предмет договору підряду.

🤝 Коли і з ким укладати

Договір укладають замовник (торгова мережа чи компанія, що відкриває нові магазини) та виконавець — консультант або агенція, що спеціалізується на підборі комерційних земельних ділянок. Підходить для проєктів регіональної експансії рітейлу, коли потрібні перевірені варіанти локацій із попередньою оцінкою забудови.

📦 Що входить у комплект

📄 Word-файл — текст договору з усіма розділами:

• Предмет і перелік послуг — підбір ділянок та консультування щодо забудови, вартості й строків будівництва.
• Права та обов’язки сторін — конфіденційність, порядок взаємодії, контроль якості послуг замовником.
• Оплата, гарантії та розірвання — авансова модель, обмеження відповідальності, умови дострокової відмови з поверненням авансу.

📄 Формат

Файл Word (.docx) містить повний текст договору. Реквізити сторін, перелік ділянок, суми авансу й строки подані прочерками під заповнення; вартість послуг визначається в додатках, які сторони оформлюють окремо. Шаблон відкривається в будь-якому редакторі, готовий до правок і друку.

👤 Кому підходить

Торговим мережам і компаніям, що шукають земельні ділянки під нові магазини, а також консультантам та агенціям нерухомості, які оформлюють послуги з підбору комерційних ділянок із консультуванням щодо забудови.

🔗 Пов’язані документи

• Договір про надання інформаційно-консультаційних послуг — універсальний бізнес-консалтинг широкого профілю.
• Договір про надання інженерно-консультаційних послуг (технічний консалтинг) — консультування з реконструкції та модернізації об’єктів.
• Договір консультаційних послуг з фінансового обліку та звітності — вузький бухгалтерсько-фінансовий консалтинг.