Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору аренды

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору аренды — обращение арендодателя в хозяйственный суд, когда арендатор не заплатил арендную плату, но размер долга не оспаривает. Образец в Word составлен для сторон — юридических лиц или ФЛП, и он просит приказ только на сумму основного долга; судебный сбор за такое заявление — 0,1 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц.

⚖️ Зачем нужно

Долг по письменному договору можно взыскать без иска, в приказном производстве, если сумма не превышает ста размеров прожиточного минимума для трудоспособных лиц: заявление опирается на статью 148 Хозяйственного процессуального кодекса, которая дает выбор между приказом и упрощенным иском. Документ уже построен под эту процедуру, а главное решение заложено в просительную часть: приказ просят только на сумму основного долга, а пеню, инфляционные потери и три процента годовых сознательно не заявляют.

📋 Что содержит заявление

• шапку с данными заявителя-взыскателя и должника: наименование или ФИО предпринимателя, местонахождение, код ЕГРПОУ (РНУКПН), статус ФЛП, средства связи и сведения об электронном кабинете, а также размер требования и судебный сбор;
• обстоятельства: договор аренды в письменной форме, передача имущества по акту, размер и срок арендной платы и период, за который образовался долг;
• подтверждение суммы — акт сверки взаимных расчетов, счета или акты оказанных услуг — и указание, что должник долг не оспаривал и возражений не направлял;
• обоснование по статье 148 ХПК, подсудность по местонахождению должника (статьи 149 и 27) и способ подачи — через электронный кабинет или на бумаге;
• таблицу расчета взыскиваемой суммы: период, вид платежа, срок оплаты, сумма и итог;
• разделы о сроке обращения (общая исковая давность — три года), судебном сборе и сведениях по статье 150 ХПК, в том числе о реквизитах счета заявителя;
• просительную часть из двух пунктов — выдать приказ и взыскать судебные расходы — и восемь приложений, среди них документ о наличии счета и копия требования с доказательствами отправки, если оно было.

🎯 Чем отличается заявление о выдаче судебного приказа от искового заявления

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды охватывает все: долг по арендной плате и коммунальным расходам, пеню, инфляционные потери, три процента годовых, штраф и неустойку за невозврат имущества. Это заявление намеренно уже — только основной долг по арендной плате. Примечание в файле объясняет почему: статья 148 ХПК говорит о денежной задолженности по договору и начисления прямо не называет, а отказ по этому основанию исключает повторное обращение с таким же заявлением (статья 153), и остался бы только иск. Начисления файл советует взыскивать отдельным иском после исполнения приказа. Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании зарплаты подает работник против работодателя по Гражданскому процессуальному кодексу, а это — арендодатель против арендатора по Хозяйственному.

🤝 Когда и при каких условиях подавать

Заявление подходит, когда договор аренды заключен письменно, в том числе в электронной форме, сумма требования не превышает ста размеров прожиточного минимума, а арендатор долг не оспаривает. Подают его в хозяйственный суд по местонахождению должника и в пределах исковой давности: если с момента возникновения права требования прошло больше, суд откажет. Юридическое лицо обязано иметь зарегистрированный электронный кабинет, иначе в выдаче приказа тоже откажут. Если приказ не выдадут или отменят, уплаченный сбор не возвращается, но засчитывается в сбор за иск с теми же требованиями.

📄 Формат

Файл .docx на украинском языке — шаблон в Word, где данные вписывают в прочерки, а в скобках подсказаны варианты: есть ли у заявителя электронный кабинет, в какой форме подано заявление, какими документами подтвержден долг. Таблица расчета имеет три пустые строки и итоговую строку, служебные примечания со звездочкой объясняют риски и удаляются после заполнения. В конце — перечень статей, на которые ссылается заявление, дата и подпись.

👤 Кому подходит

Арендодателю — предприятию или физическому лицу – предпринимателю, — чей арендатор тоже юридическое лицо или ФЛП и не вносит арендную плату, хотя сумму долга не оспаривает. Предмет аренды в заявлении не ограничен помещением: его вписывают в прочерк и дальше называют «Майно» (имущество). Заявление исходит из того, что спора о сумме нет, поэтому, когда арендатор уже оспаривает долг или вместе с ним нужно взыскать начисления, уместнее исковое заявление.

🔗 Связанные документы

• Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды — когда выбрать: арендатор оспаривает долг или вместе с ним нужно взыскать пеню, инфляционные потери и три процента годовых.
• Претензия о неуплате арендной платы и освобождении помещения — когда выбрать: в суд еще не обращались, и сначала нужно потребовать оплату и уведомить о расторжении.
• Арендатор не платит: пакет из 4 документов и путеводитель — когда выбрать: нужны все документы от претензии до иска вместе с путеводителем.
• Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании зарплаты — когда выбрать: долг возник не из аренды, а из невыплаченной заработной платы.