Договір про надання послуг ландшафтного дизайну (розробка проєкту та виконання робіт з благоустрою)

Договір про надання послуг ландшафтного дизайну (розробка проєкту та виконання робіт з благоустрою) — це готовий Word-шаблон для замовлення ландшафтного облаштування ділянки «під ключ»: від дизайн-проєкту до фізичних робіт з благоустрою та озеленення. Зразок поєднує в одному документі творчий і будівельний етапи й закріплює права замовника на проєкт і гарантії на результат.

⚖️ Навіщо потрібен договір на ландшафтний дизайн

Облаштування ділянки поєднує дві різні за природою роботи — розробку дизайн-проєкту та фізичне озеленення. Без договору легко зіткнутися з нечіткими межами відповідальності: що саме гарантується, коли приймається кожен етап і хто відповідає за приживлюваність рослин. Цей документ поетапно впорядковує процес: спершу затверджується й оплачується проєкт, потім виконуються роботи. Він передає замовнику майнові права на дизайн-проєкт, встановлює гарантію на роботи й окрему гарантію на приживлюваність рослин, а також захищає обидві сторони чіткими правилами приймання й оплати.

📋 Що регулює договір

• Двоетапний предмет — Етап 1: розробка дизайн-проєкту (генплан, дендроплан, схеми мощення, освітлення, поливу, 3D-візуалізації); Етап 2: роботи з благоустрою та озеленення згідно із затвердженим проєктом.
• Послідовність — роботи Етапу 2 починаються лише після затвердження та оплати Етапу 1.
• Відчуження прав на проєкт — усі виключні майнові права на дизайн-проєкт переходять замовнику; особисті немайнові права авторства залишаються за виконавцем.
• Поетапна оплата — по кожному етапу аванс і залишок після відповідного акту; безготівково у гривні.
• Приймання — дизайн-проєкт затверджується із зауваженнями й безоплатними правками; роботи приймаються за фінальним актом після спільного огляду ділянки.
• Гарантії — 12 місяців на роботи, не пов’язані з живими рослинами (мощення, полив, малі архітектурні форми), та окрема гарантія на приживлюваність рослин за умови дотримання інструкцій догляду; гарантія не поширюється на однорічні рослини й газон.
• Відповідальність — пеня за прострочення оплати та строків; виконавець не відповідає за пошкодження прихованих комунікацій, схеми яких замовник не надав.
• Форс-мажор і конфіденційність — стандартні застереження з довідкою ТПП; право виконавця використовувати фото об’єкта в портфоліо без розкриття адреси.

🎯 Чим відрізняється від суміжних договорів

Цей договір поєднує в одному документі інтелектуальну роботу (дизайн-проєкт із відчуженням прав) і підрядні фізичні роботи (благоустрій та озеленення). Унікальні для ландшафтної осі елементи: дендроплан, окрема гарантія на приживлюваність живих рослин, інструкції з догляду, виняток гарантії для однорічних рослин і газону. Це не договір купівлі-продажу рослин і не чистий договір авторського замовлення, а гібрид проєктування й ландшафтного облаштування.

🤝 Коли і з ким укладати

Договір укладають перед облаштуванням присадибної ділянки, саду чи прибудинкової території, коли роботи виконує виконавець-ФОП повним циклом — від проєкту до озеленення. Склад проєкту, перелік робіт і кошторис деталізуються в технічному завданні під конкретну ділянку.

📦 Що входить у комплект

Готовий шаблон у форматі Word містить договір і 3 додатки:

• Договір про надання послуг ландшафтного дизайну — основний текст із розділами про етапи, оплату, приймання, права інтелектуальної власності, гарантії та відповідальність.
• Додаток №1 — Технічне завдання та кошторис — бланк-зразок зі складом дизайн-проєкту й таблицею-кошторисом робіт, матеріалів і посадкового матеріалу.
• Додаток №2 — Акт приймання-передачі Етапу 1 (дизайн-проєкт) — бланк-зразок про передачу проєкту, суми та підтвердження відчуження прав.
• Додаток №3 — Фінальний акт приймання-передачі наданих послуг (Етап 2) — бланк-зразок про приймання робіт з благоустрою, старт гарантійних строків і передачу інструкцій з догляду.

📄 Формат документа

Ви отримуєте готовий зразок у форматі Word (.docx) — універсальний бланк українською мовою з полями для заповнення. Достатньо внести свої дані, скласти технічне завдання й кошторис під конкретну ділянку і підписати. Договір складено з посиленим захистом замовника за гарантіями та правами на проєкт.

👤 Кому підходить

Документ буде корисним замовникам, які облаштовують ділянку й хочуть отримати проєкт із правами та гарантії на роботи й рослини, а також ландшафтним дизайнерам і підрядникам, яким потрібен договір із чіткими етапами, прийманням і гарантійними умовами.

🔗 Пов’язані документи

• Договір про надання послуг графічного дизайну — базовий договір на весь спектр графіки.
• Договір про надання послуг авторського нагляду — нагляд за реалізацією дизайн-проєкту на об’єкті.
• Договір про розробку дизайну та відчуження прав — універсальний бланк під будь-який дизайн-об’єкт.
• Договір про створення виставкового стенду — інший приклад послуги «під ключ» з дизайном і монтажем.