Заява про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за договором оренди

Заява про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за договором оренди — звернення орендодавця до господарського суду, коли орендар не сплатив орендну плату, але розмір боргу не оспорює. Зразок у Word складено для сторін — юридичних осіб або ФОП, і він просить наказ лише на суму основного боргу; судовий збір за таку заяву — 0,1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

⚖️ Навіщо потрібна

Борг за письмовим договором можна стягнути без позову, у наказному провадженні, якщо сума не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб: заява спирається на статтю 148 Господарського процесуального кодексу, яка дає вибір між наказом і спрощеним позовом. Документ уже побудований під цю процедуру, а головне рішення закладено в прохальну частину: наказ просять лише на суму основного боргу, а пеню, інфляційні втрати й три проценти річних свідомо не заявляють.

📋 Що містить заява

• шапку з даними заявника-стягувача й боржника: найменування або ПІБ підприємця, місцезнаходження, код ЄДРПОУ (РНОКПП), статус ФОП, засоби зв’язку й відомості про електронний кабінет, а також розмір вимоги та судовий збір;
• обставини: договір оренди в письмовій формі, передання майна за актом, розмір і строк орендної плати та період, за який утворився борг;
• підтвердження суми — акт звірки взаємних розрахунків, рахунки чи акти наданих послуг — і вказівку, що боржник борг не оспорював і заперечень не надсилав;
• обґрунтування за статтею 148 ГПК, підсудність за місцезнаходженням боржника (статті 149 і 27) та спосіб подання — через електронний кабінет або на папері;
• таблицю розрахунку стягуваної суми: період, вид платежу, строк оплати, сума й підсумок;
• розділи про строк звернення (загальна позовна давність — три роки), судовий збір і відомості за статтею 150 ГПК, зокрема реквізити рахунку заявника;
• прохальну частину з двох пунктів — видати наказ і стягнути судові витрати — та вісім додатків, серед них документ про наявність рахунку й копія вимоги з доказами надсилання, якщо вона була.

🎯 Чим відрізняється заява про видачу судового наказу від позовної заяви

Позовна заява про стягнення заборгованості за договором оренди охоплює все: борг з орендної плати й комунальних витрат, пеню, інфляційні втрати, три проценти річних, штраф і неустойку за неповернення майна. Ця заява навмисно вужча — лише основний борг з орендної плати. Примітка у файлі пояснює чому: стаття 148 ГПК говорить про грошову заборгованість за договором і нарахувань прямо не називає, а відмова з цієї підстави унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою (стаття 153), і лишився б тільки позов. Нарахування файл радить стягувати окремим позовом після виконання наказу. Заяву про видачу судового наказу про стягнення зарплати подає працівник до роботодавця за Цивільним процесуальним кодексом, а цю — орендодавець до орендаря за Господарським.

🤝 Коли і за яких умов подавати

Заява підходить, коли договір оренди укладено письмово, зокрема в електронній формі, сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму, а орендар борг не заперечує. Подають її до господарського суду за місцезнаходженням боржника і в межах позовної давності: якщо з моменту виникнення права вимоги минуло більше, суд відмовить. Юридична особа мусить мати зареєстрований електронний кабінет, інакше у видачі наказу теж відмовлять. Якщо наказ не видадуть або скасують, сплачений збір не повертається, але зараховується в збір за позовом із тими самими вимогами.

📄 Формат

Файл .docx українською мовою — шаблон у Word, де дані вписують у прочерки, а в дужках підказано варіанти: має чи не має заявник електронний кабінет, у якій формі подано заяву, якими документами підтверджено борг. Таблиця розрахунку має три порожні рядки й рядок «Разом», службові примітки зі зірочкою пояснюють ризики й видаляються після заповнення. Наприкінці — перелік статей, на які посилається заява, дата й підпис.

👤 Кому підходить

Орендодавцю — підприємству чи фізичній особі – підприємцю, — чий орендар теж юридична особа або ФОП і не вносить орендну плату, хоча суму боргу не заперечує. Предмет оренди в заяві не обмежено приміщенням: його вписують у прочерк і далі називають «Майно». Заява виходить з того, що спору про суму немає, тож, коли орендар уже заперечує борг або разом із ним потрібно стягнути нарахування, доречніша позовна заява.

🔗 Пов’язані документи

• Позовна заява про стягнення заборгованості за договором оренди — коли обрати: орендар оспорює борг або разом із ним треба стягнути пеню, інфляційні втрати й три проценти річних.
• Претензія про несплату орендної плати та звільнення приміщення — коли обрати: до суду ще не зверталися і спершу треба вимагати оплату й повідомити про розірвання.
• Орендар не платить: пакет із 4 документів і путівник — коли обрати: потрібні всі документи від претензії до позову разом із путівником.
• Заява про видачу судового наказу про стягнення зарплати — коли обрати: борг виник не з оренди, а з невиплаченої заробітної плати.