Досрочное расторжение договора аренды

Скачайте соглашение о досрочном расторжении договора аренды в формате Microsoft Word — для случая, когда стороны договорились завершить аренду раньше срока и закрыть взаимные претензии без суда. Соглашение о расторжении совершается в той же форме, что и сам договор (ст. 654 Гражданского кодекса Украины): нотариально удостоверенный договор расторгают тоже у нотариуса. Готовя расторжение, стороны решают четыре вопроса. Первый — момент прекращения: например, в соглашении по нежилому помещению договор действует до подписания акта возврата, и до этого дня стороны выполняют его условия. Второй — возврат: в каком состоянии принимают объект и что фиксируют в акте (для помещения — ключи, оборудование, показания счётчиков), а также последствия задержки, ведь закон позволяет требовать неустойку в размере двойной платы за время просрочки (ст. 785 ГКУ). Третий — расчёты: арендная плата по день фактического возврата, долги по аренде и коммунальным услугам, переплата и обеспечительный платёж. Четвёртый — улучшения, сделанные арендатором: возместить, зачесть в оплату или отказаться от компенсации. Отдельно не забудьте об адресе местонахождения арендатора в государственном реестре, если им было арендованное помещение. Покупайте онлайн — Word-файл моментально на e-mail. Актуальная редакция 2026.