Дострокове розірвання договору оренди

Завантажте угоду про дострокове розірвання договору оренди у форматі Microsoft Word — для випадку, коли сторони домовилися завершити оренду раніше строку й закрити взаємні претензії без суду. Угоду про розірвання вчиняють у тій самій формі, що й сам договір (ст. 654 Цивільного кодексу України): нотаріально посвідчений договір розривають теж у нотаріуса. Готуючи розірвання, сторони вирішують чотири питання. Перше — момент припинення: наприклад, в угоді щодо нежитлового приміщення договір діє до підписання акта повернення, і до цього дня сторони виконують його умови. Друге — повернення: у якому стані приймають об'єкт і що фіксують в акті (для приміщення — ключі, обладнання, показники лічильників), а також наслідки затримки, адже закон дозволяє вимагати неустойку в розмірі подвійної плати за час прострочення (ст. 785 ЦК). Третє — розрахунки: орендна плата по день фактичного повернення, борги за оренду й комунальні послуги, переплата та забезпечувальний платіж. Четверте — поліпшення, зроблені орендарем: відшкодувати, зарахувати в оплату чи відмовитися від компенсації. Окремо не забудьте про адресу місцезнаходження орендаря в державному реєстрі, якщо нею було орендоване приміщення. Купуйте онлайн — Word-файл моментально на e-mail. Актуальна редакція 2026.